31 Мая 2018 4736 9

О порядке расчетов за отопление: кому начислят за отопление в мае, а кому - нет?

О порядке расчетов за отопление: кому начислят за отопление в мае, а кому - нет?

Почему отопление 1 м² в многоквартирных домах разной этажности разнится?  Кто оплачивает обогрев лестничных клеток в МКД? И почему в домах с ОДПУ начисление по услуге «отопление» отражено в квитанциях за май? Об этом и не только расскажем в статье.

     МУП «Серпуховская теплосеть» при расчетах с населением за поставленные ресурсы (теплоснабжение, горячее водоснабжение) руководствуется Постановлением Правительства РФ  от 06.05.2011  №354.  Согласно документу, начисление за горячую воду происходит по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), а в случае отсутствия таковых - по нормативу, по услуге «отопление» жители платят по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ), либо по нормативу.


Норматив на тепло в Серпухове дифференцированный
     Норматив потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирных жилых домах на территории г.о. Серпухов утвержден Министерством ЖКХ МО и зависит от года постройки дома и его этажности (Распоряжение №170-РВ от 22.12.2014г.)

     К примеру, в девятиэтажном доме, построенном до 1999 года, норматив потребления тепловой энергии составляет  0,0335 Гкал/ м²,  а в МКД года постройки после 1999 года  - 0,0192 Гкал/ м².  Норматив  потребления тепловой энергии в 10-ти этажном доме уже другой – 0,0212  и 0,0144 Гкал/ м² соответственно.

     Казалось бы, разница в один этаж, и, тем не менее, МУП «Серпуховская теплосеть» руководствуется установленными правилами, и в домах без ОДПУ применяет дифференцированный норматив при расчете с жителями за поставленное тепло. С распоряжением может ознакомиться любой желающий, документ находится в открытом доступе -  http://serpuhovteplo.ru/html/doc/170-pb.pdf.

     Начисление по услуге «отопление» в Серпухове с 2016 года происходит по формуле 1/7, т.е. потребители платят за тепло в отопительный сезон. Однако, у тех, кто рассчитывается с поставщиком ресурса по показаниям общедомовых приборов учета, по факту имеют начисления за отопление и в майских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. МУП «Серпуховская теплосеть» неоднократно давала разъяснения по этому вопросу, но находятся жители, которые вновь его задают.


Причины появления строки «отопление» в квитанциях за май – технические
     Для того чтобы платежный агент – в Серпухове это «МосОблЕИРЦ» – сформировал квитанции к 1 числу месяца, следующего за расчётным периодом, показания ОДПУ и ИПУ снимают 20-22 числа ежемесячно. В 2018 году по Постановлению Главы г.о. Серпухов отопление начали отключать поэтапно с 26 апреля. Соответственно, в квитанциях за май потребителям будет выставлена плата за отопление в апрельские дни, не вошедшие в квитанцию ЖКУ за апрель.  

Можно ли получить перерасчет по услуге «отопление» в домах, не имеющих ОДПУ?
     Некоторые потребители обращаются в Серпуховскую теплосеть с требованием сделать перерасчет по отоплению в связи с тем, что данную услугу они перестали получать, к примеру, 26-28 апреля, а в квитанции начислено за полный календарный месяц.
   

 МУП «Серпуховская теплосеть» опять же руководствуется законом – перерасчет в данном случае не производится.



Как платят собственники нежилых помещений в МКД?
     Собственники встроенно-пристроенных помещений в МКД, оборудованном ОДПУ, где не все помещения оснащены ИПУ на тепловую энергию, рассчитываются за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета пропорционально площади помещения, без учета ИПУ. Более того,  даже отсутствие в помещении отопительных регистров (радиаторы, стояки и т.д.) не освобождает собственника от платы за отопление.

     В случае, когда собственники нежилых помещений срезают отопительные приборы, и пытаются доказать, что они не потребляют тепловую энергию, суд обязывает собственника платить, т.к. обогрев нежилых помещений происходит за счет стояков, лежаков и смежных стен жилых помещений. Таким образом, собственники магазинов и офисов, располагающихся на первых этажах жилых домов, совместно с жильцами несут бремя ответственности за тепловые потери в доме.


Читайте также: Теплосеть идёт курсом технологий энергосбережения

4736

X
Сейчас читают